Từ kho: Hàng tồn lớn...

Báo cáo về thương mại thị trường trong nước tháng 1-2012, tháng có kỳ mua sắm Tết của nước ta, Bộ Công Thương cho biết, thị trường trong nước nhộn nhịp hơn so với tháng 12 nhưng so với cùng thời điểm tết Nguyên đán của các năm trước đây thì không khí mua sắm tết trên thị trường kém sôi động hơn và việc mua bán cũng sát Tết hơn mới thật sự nhộn nhịp. Nguyên nhân  một phần do tình hình kinh tế khó khăn ảnh hưởng tới thu nhập và chi tiêu của người dân.

Về định lượng, Bộ Công Thương thống kê: Tổng mức lưu chuyển hàng hóa bán lẻ và dịch vụ trong tháng 1 ước đạt 191,1 nghìn tỷ đồng, tăng 22,0% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, con số này loại trừ yếu tố giá thì chỉ tăng 4,03%. Đây là con số khá thấp về lượng của thị trường so với vài năm gần đây. Vì sức mua giảm nên sản xuất công nghiệp cũng "liên luỵ", dù là tháng Tết nhưng các sản phẩm phục vụ tiêu dùng như thuốc lá, đồ uống, dầu thực vật, xà phòng, bột giặt...

Sức mua giảm khiến lượng tồn kho tăng cao. Ảnh minh hoạ, nguồn Internet

Theo Tổng cục Thống kê, chỉ số tồn kho tại thời điểm 1-1-2012 của toàn ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 19,3% so với cùng thời điểm năm trước. Trong đó các ngành có chỉ số tồn kho tăng cao là: Sản xuất xi măng, vôi, vữa tăng 72,7%; sản xuất các sản phẩm thuốc lá, thuốc lào tăng 54,8%; sản xuất thức ăn gia súc tăng 36,5%; sản xuất mô tô, xe máy tăng 31,4%.

Nhận định của một số hiệp hội ngành hàng cho thấy, chưa thấy xu hướng chuyển biến tích cực về lượng hàng tồn kho trong tháng 1 và 2-2012. Còn từ thực tế thị trường, Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước- Bộ Công Thương Võ Văn Quyền cho biết, sau Tết sức mua hàng hóa trên thị trường chùng lại và có xu hướng tiếp tục giảm.

...Đến phố: Khó kinh doanh

Khảo sát của phóng viên sáng ngày 10-2, phố Cầu Giấy- Hà Nội có 5 toà nhà, cửa hàng treo biển "cho thuê cửa hàng kinh doanh". Đây là điều hiếm thấy ở con phố cửa ngõ, nhộn nhịp nhất Thủ đô- nơi mà bán gì cũng lãi, các tiểu thương từng phải "có lộc" lắm mới thuê được cửa hàng ở đây để kinh doanh.

Chị Minh Hà- chủ cửa hàng thời trang gần căn nhà treo biển cho thuê cho biết, chủ nhà này treo biển từ trước Tết nhưng nay vẫn còn treo có nghĩa là chưa ai thuê lại. "Ế ẩm lắm. Bán không được lãi mấy. Giá thuê cao ngất thì kinh doanh sao được"- chị Hà tâm sự.

Chị Hà không nói giá cửa hàng chị đang thuê, nhưng thổ lộ: "Mình thuê dài hạn, 2-3 năm một, như mọi năm cứ sang năm mới, chủ nhà lại yêu cầu tăng 10-20% giá thuê. Như thế dù tăng rất cao nhưng đành cắn răng thuê tiếp. Năm nay, trước tình hình khó khăn nên chủ nhà cũng chưa đả động gì tăng giá. Nếu vẫn tăng như mọi năm chắc mình cũng nghỉ kinh doanh luôn".

Một trong những thông lệ của việc thuê cửa hàng, mặt bằng là chủ sở hữu được phép tăng giá khoảng 10- 20% mỗi năm tuỳ theo tình hình. Thậm chí, một số trường hợp, chủ nhà thấy việc kinh doanh của người thuê phát đạt thì luôn tăng kịch trần, kể cả vượt hợp đồng. Vì hầu như chẳng mấy khi những vi phạm hợp đồng này được các bên đưa ra toà hay cơ quan chức năng can thiệp mà chủ sở hữu luôn là người "cầm chuôi". Tâm lý "cầm chuôi" này trong bối cảnh sức mua của thị trường ảm đạm khiến việc từ bỏ kinh doanh, tìm những địa điểm phù hợp hơn diễn ra nhiều hơn.

Sự "đìu hiu" của thị trường cho thuê cửa hàng mặt phố cũng có chung "đồ thị" tăng giảm với thị trường cho thuê văn phòng. Theo thống kê hằng quý của công ty nghiên cứu bất động sản CBRE, quý IV-2011 thị trường tiếp tục chứng kiến sự suy giảm của giá cho thuê văn phòng. Ông Adam Bury- cán bộ của Công ty này cho biết, giá văn phòng hạng A quý IV đã giảm 6,1% so với quý trước đó. Chủ các toà nhà đã tìm nhiều cách để chỉ nhằm đảm bảo có khách thuê.

Mặc dù tình hình kinh doanh đang còn nhiều khó khăn nhưng phân tích của Bộ Công Thương vẫn nhận định, khó khăn vừa là thách thức nhưng đó cũng là cơ hội. Bộ Công Thương khẳng định, năm 2012 sẽ là một năm đầy khó khăn, thách thức đối với tất cả các nền kinh tế trên thế giới, tình hình chính trị xã hội một số khu vực bất ổn, sự sụt giảm tốc độ tăng trưởng của kinh tế toàn cầu và khủng hoảng nợ công đang lan rộng có nguy cơ đẩy nền kinh tế toàn cầu vào suy thoái.

Kinh tế Việt Nam chịu tác động từ những xu hướng nói trên nếu tận dụng được cơ hội thì nền kinh tế tiếp tục bứt phá mạnh mẽ và hội nhập ngày càng sâu rộng hơn với kinh tế quốc tế.

Văn Bắc